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Terrain constructible - L Ile D'Olonne

HFN*
691 m²
L Ile D'Olonne Vendée
  • Vendu
    terrain natilia la roche sur yon 172 Tous nos modèles sont personnalisables

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PRODUIT RARE ! Ce beau terrain agréable et lumineux n'attend que vous et votre future maison ossature bois sans entretien. Idéalement situé près du bourg avec commerces, dans un cadre bucolique, seulement à 5 mn de la plage, il vous permettra de construire une maison personnalisée et économe en énergie dans un délai record. Entièrement modulables et personnalisables, nos maisons s'adaptent à vos goûts et votre budget. Nous vous accompagnons de A à Z : Solutions de financement, recherche du terrain, démarches administratives, construction avec assurance du CCMI par le constructeur vendéen de maison ossature bois sans entretien, leader en France.
L'Ile d'Olonne est située dans un environnement naturel remarquable : rivières de l'Auzance et de la Vertonne, marais à poissons et marais salants, réserve ornithologique, polyculture/élevage et viticulture.
La proximité du pôle touristique des Sables d'Olonne en fait une commune très attractive à vocation résidentielle, en expansion (la population a doublé depuis 20 ans).

Tél. : 02 52 43 03 39

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 69 000,00 € HFN

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 76 700,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 345,97 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 345,97 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.73%

Coût total 27 091,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 103 791,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 19/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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