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Construction maison + terrain - Le Poire Sur Vie

FNI*
84 m²
667 m²
Le Poire Sur Vie Vendée
  • Vendu
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  • Vendu
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Proche du centre bourg, sur cette belle parcelle d'environ 670 m² bien exposée, réalisez votre projet écologique avec ce modèle NATIZEN comprenant 3 chambres + garage, cellier attenant à la cuisine et bel espace de vie ouvert et très lumineux, y compris chauffage pompe à chaleur. Projet modulable, n'hésitez pas à vous informer auprès de nos conseillers (réf. 3005/ds)
Au nord du département de la Vendée, Le Poiré-sur-Vie est une commune dynamique et accueillante avec près de 9 000 habitants.
Cette commune est située à 9 kms d’Aizenay, 15 kms de la Roche-sur-Yon et à 55 kms de Nantes.
Au Moulin à Elise, construit sur le Ruth, l'aire de loisirs avec son plan d'eau ravira petits et grands.

Tél. : 02 52 43 03 39

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 56 101,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 139 778,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 156 703,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 39 175,80 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 838,19 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 826,76 € pendant 10 ans. puis 554,71 € pendant 12 ans. puis 838,19 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 52 561,28 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 209 264,28 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,43 € pendant 10 ans. puis 283,48 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 016,92 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 192,72 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 19/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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