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Agence Natilia La Roche-Sur-Yon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Nesmy

FNI*
89.29 m²
422 m²
Nesmy Vendée
  • Vendu
    natirane terre de soleil av 94 Tous nos modèles sont personnalisables
  • Vendu
    natirane rdc hd 91 Tous nos modèles sont personnalisables
  • Vendu
    natirane etage hd 76 Tous nos modèles sont personnalisables

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Entouré d'un écrin de verdure à 10 mn à pied du centre bourg, sur cette parcelle lumineuse, optez pour cette maison neuve à étage NATIRANE qui vous offrira tout le confort. Composée d'une grande pièce de vie ouverte au rez-de-chaussée avec cellier et 3 chambres spacieuses + sdb à l'étage, projet modulable suivant vos besoins avec votre constructeur en ossature bois. Pour l'étude de votre projet, contactez notre conseiller, constructeur 85 REF 1306/NB
Nesmy est située dans le département de Vendée (85) et dans la région Pays de la Loire.Elle fait partie de la Communauté d'agglomération "La Roche sur Yon Agglomération". A moins de trente kilomètres des plages, Nesmy, commune au cadre bocager préservé, est attractive et dynamique.

Tél. : 02 52 43 03 39

Plan maison Natirane

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 38 340,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 155 467,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 155 045,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 38 761,40 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 829,32 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 818,01 € pendant 10 ans. puis 548,83 € pendant 12 ans. puis 829,32 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 52 003,24 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 207 048,24 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,31 € pendant 10 ans. puis 280,49 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 986,36 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 41 747,76 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 22/05/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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