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Agence Natilia La Roche-Sur-Yon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - aizenay

FNI*
85.87 m²
458 m²
aizenay Vendée
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La maison NATIRENA de plain-pied en version 3 chambres est très fonctionnelle et s'adapte facilement. Construction en ossature bois, économe en consommation d'énergie,entièrement personnalisable. Ce modèle vous est proposé sur terrain lumineux, à 5 mn du centre, hors lotissement sur la commune d'Aizenay. Pour plus d'informations, contactez notre conseiller REF 2206/NB
AIZENAY, 10 mn ouest de la Roche sur Yon,
commune très dynamique et à 20 mn des plages.
Aizenay (8 280 habitants) vous invite au calme de la campagne, à quelques kilomètres de la mer.
Sa forêt de 420 hectares vous propose des circuits de randonnées balisés.
Sur les bords de la Vie, qui traverse la commune, vous pourrez pêcher ou tout simplement goûter au calme de petits coins de paradis.

Tél. : 02 52 43 03 39

Plan maison Natirena Terre de soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 41 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 133 587,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 139 669,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 34 917,40 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 747,07 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 736,89 € pendant 10 ans. puis 494,41 € pendant 12 ans. puis 747,07 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 46 847,36 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 186 516,36 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,18 € pendant 10 ans. puis 252,66 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 687,24 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 37 604,64 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 18/02/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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