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Agence Natilia La Roche-Sur-Yon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Challans

FNI*
98.71 m²
401 m²
Challans Vendée
  • maison ossature bois natifae bardage crepis av natilia 49 Tous nos modèles sont personnalisables

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Sur parcelle viabilisée et ensoleillée à proximité du centre de Challans, le modèle à étage Natifaé se veut résolument moderne. Au rez-de-chaussée de cette maison ossature bois, vous trouverez un grand espace de vie ouvert, un cellier et un garage attenant, une suite parentale et suivant la configuration choisie, 3 ou 4 chambres. Choisir la Natifaé, c’est avoir une grande maison avec une faible emprise au sol, donc constructible sur un terrain de petite superficie. A l’étage, les chambres proposent de beaux volumes et une salle de bain agréable et lumineuse. Grâce aux nombreuses finitions qui vous seront proposées, vous pourrez choisir un design contemporain avec un toit bac acier, ou plus naturel avec un bardage bois complet. Tous nos modèles sont personnalisables tant sur la disposition des pièces que sur les prestations. N’hésitez pas à prendre contact avec votre Agence Natilia La-Roche-sur-Yon pour avoir toutes les informations nécessaires à votre projet. Construisons aujourd’hui les maisons de demain ! REF 05/07/CHALLANS/NB
CHALLANS est une commune française de 20 000 habitants, située dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire.
Cette commune est très dynamique, très bien située géographiquement, seulement à 20 mn des plages, 40 mn de la Roche sur Yon.
Vous y trouverez de nombreux services de commerces et santé, associations culturelles et sportives, écoles primaires et secondaires.

Plan maison Natifaé

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 60 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 170 199,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 186 199,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 44 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 978,31 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 965,48 € pendant 15 ans. puis 598,81 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.74%

Coût total 59 444,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 245 643,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 12,83 € pendant 15 ans. puis 379,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 3 849,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 47 849,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 19/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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