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Agence Natilia La Roche-Sur-Yon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Aizenay

FNI*
75.39 m²
345 m²
Aizenay Vendée
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Envie de devenir propriétaire ? cette offre est pour vous ! La maison de plain-pied Natiban est un modèle au plan simple et fonctionnel, vous offrant 3 belles chambres, ainsi qu’une pièce de vie entièrement ouverte composée d’un coin salon et d’un espace cuisine-repas, le tout baigné de lumière grâce à 3 ouvertures. Cette maison ossature bois allie classique et modernité grâce au choix d’une façade mixte enduit et bardage. Ce modèle est un bon compromis pour avoir une maison fonctionnelle à un prix accessible. Tous nos modèles sont personnalisables, prenez contact avec votre Agence Natilia La-Roche-sur-Yon pour avoir toutes les informations nécessaires à votre projet. Construisons aujourd’hui les maisons de demain ! REF 15/11/AIZENAY/NB
AIZENAY, 10 mn ouest de la Roche-sur-Yon. Dans un environnement calme, parcelle viabilisée de 345 m² exposée sud, commune très dynamique et à 20 mn des plages.
Aizenay vous invite au calme de la campagne, à quelques kilomètres de la mer.
Sa forêt de 420 hectares vous propose des circuits de randonnées balisés.
Sur les bords de la Vie, qui traverse la commune, vous pourrez pêcher ou tout simplement goûter au calme de petits coins de paradis.
Commune limitrophe avec Mâché, La Chapelle-Palluau, Le Poiré-sur-Vie, Apremont, Coëx, La Génétouze, La Chapelle-Hermier, Martinet, Beaulieu-sous-la-Roche et Venansault.

Tél. : 02 52 43 03 39

Plan maison Natiban Terre de soleil

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 45 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 109 038,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 123 230,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 30 807,60 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 659,14 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 650,15 € pendant 10 ans. puis 436,21 € pendant 12 ans. puis 659,14 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 41 331,28 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 164 561,28 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,99 € pendant 10 ans. puis 222,93 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 373,12 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 33 180,72 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 19/12/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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